Diagnostic Loi Boutin : déterminez la surface habitable à Lepuix

La mise en location d'un logement destiné à la résidence principale du locataire exige une rigueur particulière concernant le métrage. Le diagnostic Loi Boutin est donc obligatoire pour établir la surface habitable précise du bien, information qui doit impérativement figurer dans le bail. Cette obligation a pour but de garantir une parfaite équité entre le bailleur et le locataire. Le spécialiste de DIAGNOSTICS IMMOBILIER DU LION intervient à Lepuix pour effectuer ce métrage avec une précision professionnelle.

Le diagnostiqueur déduit de la surface de plancher un certain nombre d'éléments, comme les cloisons, les marches d'escalier, et surtout, les surfaces non habitables telles que les caves, les garages, les combles non aménagés et les vérandas. Seules les pièces ayant une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m sont prises en compte dans le calcul final. La justesse de ce chiffre est cruciale. Si la surface disponible réelle est inférieure de plus de 5% à celle mentionnée dans le bail, le locataire est en effet en droit de demander une réduction du loyer équivalente. En faisant appel à DIAGNOSTICS IMMOBILIER DU LION, le bailleur sécurise donc son bail.