Informer sur les risques environnementaux et technologiques est obligatoire avant chaque transaction immobilière. L'État des Risques et Pollutions est un document administratif qui doit être intégré au DDT. L'objectif est alors de rendre transparents les risques auxquels le bien immobilier est exposé, qu'ils soient naturels, miniers, technologiques ou liés à la pollution des sols.
Le rôle de DIAGNOSTICS IMMOBILIER DU LION consiste donc à identifier et à compiler toutes les données administratives officielles relatives à la parcelle concernée à Lepuix. Le diagnostiqueur vérifie pour cela les Plans de Prévention des Risques, qui concernent les inondations, les mouvements de terrain, le risque sismique ou les risques technologiques liés à la présence d'industries classées Seveso à proximité. La validité de l’ERP est courte (six mois).